Neues aus dem Bauamt: Gemeinde Berglen

Am gestrigen Mittwochnachmittag fand der offizielle Baubeginn der Erschließung im zukünftigen Baugebiet Pfeiferfeld statt. Unter der Anwesenheit der Planer, der ausführenden Firmen und Vertretern des Gemeinderates, der Verwaltung sowie der Grundstückskäuferinnen und -käufern wurde der symbolische Baggerbiss von Bürgermeister Holger Niederberger durchgeführt: „Ich freue mich, dass es nach vielen Jahren der Planung ab heute endlich in die konkrete Umsetzung geht und die weiteren Fortschritte auch mit bloßem Auge, wenn auch nicht gleich von heute auf morgen, sichtbar werden.“ Die Erschließung wird voraussichtlich ca. 24 Monate dauern.

Die Umsetzung des Baugebietes erfolgte im November 2021 durch Beschluss im Gemeinderat. Das gesamte Baugebiet, einschließlich Zufahrtstraße, Rückhaltebecken und Grünflächen, ohne Kanaltrasse ins Bestandsgebiet, ist ca. 4,76 Hektar groß. Das Baugebiet erhält eine separate Zufahrtsstraße zur Kreisstraße K1872, um ein zusätzliches Verkehrsaufkommen in den bestehenden Wohngebieten in der Tannen-, Kiefern- und Pinienstraße zu vermeiden.

Die Grunderwerbskosten für die Bau- und Erschließungsflächen haben rund 1,8 Millionen Euro betragen. Die voraussichtlichen Baukosten der Erschließung – die Vergabesumme ohne Honorare – einschließlich der Erdauffüllung mit Stützmauer im Gewerbegebiet am Erlenhof, belaufen sich auf rund 4,3 Millionen Euro. Zusätzlich dazu fallen ca. 40.000 Euro für die Straßenbeleuchtung an.

Insgesamt gibt es 47 Bauplätze im Pfeiferfeld. Vier davon sind für mehrgeschossige Wohngebäude gedacht. Darüber hinaus gibt es 25 Einfamilienhäuser sowie 18 Doppelhaushälften. Der Verkauf der Bauplätze erfolgt in drei Abschnitten.

Im aktuellen, ersten Abschnitt sollen insgesamt 18 Bauplätze verkauft werden. Nach derzeitigem Stand und der voraussichtlichen Anzahl an Wohnungen bzw. Einwohnern sollen bis zu 100 Wohneinheiten im Baugebiet Pfeiferfeld entstehen.

Weitere Infos zum Verkauf der Bauplätze finden sich hier.